2007年07月08日

亀戸レジデンス

敷地の南側には古い低層住宅が密集している。

地下1階工事中・・・・・・。

亀戸レジデンス

・名 称:亀戸レジデンス
・所在地:東京都江東区亀戸9丁目54番1
・構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造、地上17階建
・総戸数:総戸数 707戸(住戸700戸、ゲストルーム2戸、介護施設1戸、保育施設1戸、学童クラブ1戸、地区集会所1戸、店舗1戸)
・竣工日:平成21年2月13日
・売 主:大京、オリックス不動産
・施 工:長谷工コーポレーション

地下鉄周辺マップ


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2007年05月02日

(仮称)豊洲三丁目9−2街区計画

品確法住宅性能表示設計は、省エネ等級3、維持管理(専用部)等級2、劣化対策等級3、ホルムアルデヒド放散等級3。

(仮称)豊洲三丁目9−2街区計画

・名 称:(仮称)豊洲三丁目9−2街区計画
・所在地:東京都江東区豊洲三丁目8番30
・構造・規模:RC造、地上48階
・総戸数:?
・竣工日:2009年03月31日予定
・売 主:住友不動産
・施 工:鹿島建設

地下鉄周辺マップ


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2007年05月01日

ビーコンタワーレジデンス

本物件の南側には、すでに“完売”しているキャナルファーストタワー(42階建て)が建設中。

地下躯体工事中・・・・・・。

ビーコンタワーレジデンス

・名 称:ビーコンタワーレジデンス
・所在地:東京都江東区東雲一丁目1番21
・構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下1階地上41階建
・総戸数:440戸
・竣工日:平成21年1月下旬予定
・売 主:有楽土地、名鉄不動産、モリモト、ニチモ、長谷工コーポレーション
・施 工:長谷工コーポレーション(元請負人)、大成建設(一括下請負人)

地下鉄周辺マップ


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2007年04月30日

Brillia Mare(ブリリア マーレ)有明

道路を挟んで有明テニスの森公園が広がっている。

マドンナスタイル的な生活をするにはいいが、近くにスーパーがないのは不便かも。

杭工事中・・・・・・。

Brillia Mare(ブリリア マーレ)有明

・名 称:Brillia Mare(ブリリア マーレ)有明
・所在地:東京都江東区有明一丁目4番8他
・構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階
・総戸数:1,081戸
・竣工日:平成21年3月下旬
・売 主:東京建物、プロパスト、伊藤忠都市開発
・施 工:三井住友建設

地下鉄周辺マップ


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2007年04月29日

パークシティ豊洲(その2)

かなり出来上がってきた。
隣のららぽーとはメチャ混み。

躯体工事中・・・・・・。

パークシティ豊洲

・名 称:パークシティ豊洲(その2)
・所在地:東京都江東区豊洲2丁目3番の6
・構造・規模:RC造地上52階地下1階建 (A棟)、RC造地上32階地下1階建(B棟)、RC造地上7階地下1階建(C棟)
・総戸数:1481戸(事業主保有住戸2戸含む)
・竣工日:平成20年03月下旬竣工(A棟・C棟)、平成20年01月下旬竣工(B棟)
・売 主:石川島播磨重工業、三井不動産
・施 工:三井住友・鹿島建設共同企業体

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2007年01月07日

東京スイート・レジデンス

貨物駅跡地の大規模開発エリアの一画に建つ、総戸数526戸の超大規模マンション。

杭工事中。

東京スイート・レジデンス.jpg

・名 称:東京スイート・レジデンス
・所在地:東京都江東区北砂2-1-5、6
・構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建、地下1階
・総戸数:526戸
・竣工日:平成20年2月下旬
・売 主:双日、中央コーポレーション、東レ建設、セントラル総合開発、三交不動産、長谷工コーポレーション、明和地所
・施 工:長谷工コーポレーション

地下鉄周辺マップ


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2007年01月06日

砂町銀座商店街

【場所】
江東区の中ほどの砂町地区にあり明治通りから丸八通りにかけ、東西670mにわたって伸びている。

最寄の駅は都営新宿線大島、西大島、東西線南砂町だが、いずれの駅からも1km以上離れた所に位置している。

【沿革】
昭和6年に商店会の組織ができ、翌7年に砂町銀座商店街と命名された。

戦前は商店数30店ほどの普通の商店街であったが、戦後急成長し、昭和38年頃、ほぼ現在の姿となった。

【大型店出店問題】
商店街の南西1km弱のところにジャスコ(2万u)があるが、その進出によりジャスコ周辺のお客様の来店頻度が減るなどの影響が出た。

北砂町の小名木川貨物駅跡地の1万3千uの土地にイトーヨーカ堂を核とする大型ショッピングセンター(延べ床面積11万u)を建設する計画が持ち上がっている。

(※砂町銀座商店街公式ホームページより)

砂町銀座商店街

地下鉄周辺マップ


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2006年11月05日

オーベル東陽町

敷地北側の既設マンション住民の建設反対運動の声とは無関係にドンドン高くなっていく。

オーベル東陽町.jpg

・名 称:オーベル東陽町
・所在地:東京都江東区新砂一丁目624-4
・構造・規模:鉄筋コンクリート(免震)造地上20階建・塔屋1階
・総戸数:175戸
・竣工日:平成19年3月上旬
・売 主:有楽土地
・施 工:長谷工コーポレーション

地下鉄周辺マップ


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2006年11月04日

レクセルプラザ東陽町

先月竣工済み。
総戸数83戸のうち、現在10戸が売れ残り。

敷地南側の広大な東京地下鉄(株)資材センターの敷地が、将来、高層ビルに生まれ変わることはないだろうか・・・・・・。

※写真の手前がレクセルプラザ東陽町。

レクセルプラザ東陽町.jpg

・名 称:レクセルプラザ東陽町
・所在地:東京都江東区塩浜二丁目483-51
・構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上14階建
・総戸数:83戸(住居)
・竣工日:平成18年9月15日
・売 主:扶桑レクセル
・施 工:土屋組

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2006年11月03日

リゾセントラルコート東陽町

敷地南側の広大な東京地下鉄(株)資材センターの敷地が、将来、高層ビルに生まれ変わることはないだろうか・・・・・・。

※写真の真ん中の建物がリゾセントラルコート東陽町。

リゾセントラルコート東陽町.jpg

・名 称:リゾセントラルコート東陽町
・所在地:江東区塩浜2丁目29番7
・構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階
・総戸数:126戸
・竣工日:2004年10月5日
・売 主:日本中央地所
・施 工:長谷工コーポレーション

地下鉄周辺マップ


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2006年11月02日

(仮称)塩浜2丁目計画

仕上げ工事中(写真手前の建物)。
敷地南側の広大な東京地下鉄(株)資材センターの敷地が、将来、高層ビルに生まれ変わることはないだろうか・・・・・・。

仮称)塩浜2丁目計画.jpg

・名 称:(仮称)塩浜2丁目計画
・所在地:東京都江東区塩浜2丁目29
・構造・規模:鉄筋コンクリート造、15階建て
・総戸数:?
・竣工日:2007年3月末
・売 主:三井不動産、鹿島建設
・施 工:鹿島建設

地下鉄周辺マップ


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2006年11月01日

(仮称)塩浜2丁目外断熱マンション計画

9階躯体工事中。
目の前に東西線の車庫が広がっている。

仮称)塩浜2丁目外断熱マンション計画.jpg

・名 称:(仮称)塩浜2丁目外断熱マンション計画
・所在地:東京都江東区塩浜2丁目12番2
・構造・規模:鉄筋コンクリート造、13階建て
・総戸数:?
・竣工日:2007年4月末竣工
・売 主:明豊エンタープライズ
・施 工:南海辰村建設

地下鉄周辺マップ


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2006年10月09日

江東区ゼロメートル地帯

江東区ゼロメートル地帯。

少子化に伴う小学校の統廃合が行われた後に、マンション建設が相次いだため、一部の小学校では生徒の受け入れが困難な状況にある。

江東区ゼロメートル地帯

地下鉄周辺マップ


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2006年08月05日

JV東雲T街区プロジェクト(2)

敷地はすでに仮囲いが済んでいて、プレハブ工事事務所が出来かけていることころ。
「免震タワーマンショ建設予定地」の大きな看板が掲げられている。

竣工は2年と8ヵ月も先だ。

JV東雲T街区プロジェクト

・名 称:JV東雲T街区プロジェクト
・所在地:東京都江東区東雲1丁目1-21
・構造・規模:鉄筋コンクリート造、41階建て
・総戸数:?
・竣工日:平成21年3月31日
・売 主:有楽土地、名鉄不動産、モリモト、長谷工コーポレーション
・設 計:大成建設
・施 工:長谷工コーポレーション

地下鉄周辺マップ


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2006年08月04日

キャナルファーストタワー (2)

地下1階躯体工事中。
敷地南隣の天然温泉付きマンションは、ほぼ44階まで躯体が立ち上がっている。

キャナルファーストタワー

・名 称:キャナルファーストタワー
・所在地:東京都江東区東雲1丁目1番16
・構造・規模:鉄筋コンクリート造地下2階地上42階建
・総戸数:415戸
・竣工日:平成20年2月下旬
・売 主:丸紅、興和不動産、アーバンコーポレイション
・施 工:大林組

地下鉄周辺マップ


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2006年08月03日

アップルタワー(3)

44階までほぼ建ち上がっている(写真:右端の建物)。

アップルタワー

・名 称:アップルタワー〈東京キャナルコート〉
・所在地:東京都江東区東雲1丁目
・構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上44階建て、地下2階
・総戸数:440戸
・竣工日:平成19年3月
・売 主:アパ株式会社
・施 工:大林組・アパ建設

地下鉄周辺マップ


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2006年07月23日

D’グラフォート清澄白河

周りに高い建物があるので、中層階以下の住戸だとあまり眺望は期待できないかもしれませんね。

D’グラフォート清澄白河

・名 称:D’グラフォート清澄白河 Sparkling Tower
・所在地:東京都江東区白河3丁目13番2
・構造・規模:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階建
・総戸数:155戸
・竣工日:平成20年2月下旬予定
・売 主:大和ハウス工業
・施 工:前田建設工業

地下鉄周辺マップ


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2006年07月22日

シェルゼ木場公園(2)

隣り合った敷地に分譲棟と賃貸棟が建設されている。

分譲棟と賃貸棟の敷地境界を示す表示が珍しいので、思わずデジカメを構えた。

分譲棟は、スーパーゼネコン鹿島建設の施工。一方、賃貸棟は、中小ゼネコンの施工。どちらも14階建て。

スーパーゼネコンであれば、瑕疵担保責任に十分に応じられるだけの体力(=資産規模・財務力)をもっているから消費者は安心。

そんな消費者心理を意識して、デベロッパーは分譲棟と賃貸棟でゼネコンを使い分けているのではないだろうか・・・・・・。

シェルゼ木場公園

分譲棟と賃貸棟の敷地境界を示す表示

・名 称:シェルゼ木場公園
・所在地:東京都江東区東陽6丁目2番1
・構造・規模:鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階
・総戸数:127戸
・竣工日:平成20年1月下旬予定
・売 主:明豊エンタープライズ
・施 工:鹿島建設

地下鉄周辺マップ


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2006年06月02日

シェルゼ木場公園

大規模都市公園のすぐそば、地上14階建ての大規模マンション。

全住戸南向き、更新性の高いSI(スケルトン・インフィル)、外断熱工法、オール電化、制振構造(免震ではないが、耐震性は高い)など、文句のないほどに高仕様な物件だ。

施工会社は鹿島建設だが、売主(資本金16億8,107万円、従業員数 34名)はマイナー。

ちなみに、同じ売り主が隣に建てている賃貸マンション(1LDK中心?)の施工者(大阪証券取引所市場第二部)はマイナー。

シェルゼ木場公園

・名 称:シェルゼ木場公園
・所在地:東京都江東区東陽6丁目2番1
・構造・規模:鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階
・総戸数:127戸
・竣工日:平成20年1月下旬予定
・売 主:明豊エンタープライズ
・施 工:鹿島建設

地下鉄周辺マップ


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2006年06月01日

ファーストシーン・リリーベル仙台堀川公園

敷地南側に隣接しているのが都立高校。

仙台堀川公園

・名 称:ファーストシーン・リリーベル仙台堀川公園
・所在地:東京都江東区東砂7丁目768
・構造・規模:鉄筋コンクリート造、9階建
・総戸数:25戸(ファーストシーン)・25戸(リリーベル)
・竣工日:平成19年1月下旬(ファーストシーン)・平成18年12月下旬(リリーベル)
・売 主:夢ハウジング(ファーストシーン)・康和地所(リリーベル)
・施 工:日特建設

地下鉄周辺マップ


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